Косметический ремонт квартиры, этапы и виды работ

Каждый из вас понимает, что любое жилое помещение, независимо от того, сколько людей в нем проживает и предметов быта находится, время от времени требует проведения восстановительного ремонта. В свою очередь, ремонты всех видов зданий жилого фонда делятся на капитальные и косметические. Первые предполагают замену всех жизненно важных коммуникаций, таких как электропроводка, освещение, водопровод, газопровод и канализация, а также замену кровли, межкомнатных и входных дверей, окон и даже частичную перепланировку здания. Они проводятся очень редко и лишь тогда, когда помещение или его части находятся в аварийном состоянии либо требуют кардинальных конструктивных изменений. Капитальный ремонт требует больших материальных затрат.



Косметический ремонт был и будет всегда популярен и распространен среди простых обывателей. Он позволяет изменить внешний вид помещения или освежить внутреннюю отделку квартиры, не затрачивая при этом большого количества средств и сил. Он не нуждается в капитальной подготовке, так как проводится на базе сделанных ранее ремонтов помещения. Косметический ремонт не предполагает выполнения значительных объемов работ, что позволяет без особых усилий определить необходимые материальные затраты. Обладая начальными знаниями в арифметике и геометрии, даже ученик средней школы поможет вам рассчитать необходимое количество требуемых строительных материалов.



Этапы проведения косметического ремонта



Любой косметический ремонт можно разделить на 3 основных этапа:

1. Подготовительный.

2. Этап проведения основных косметических операций, включая последующую сборку всех демонтированных на предыдущем этапе коммуникаций.

3. Удаление строительного мусора и генеральная уборка помещения.



Подготовительный этап предполагает выполнение целого комплекса предварительных операций. На начальной стадии подготовки к проведению косметического ремонта вам понадобится определить предполагаемые объемы работ, выполнить необходимые замеры, позволяющие правильно рассчитать количество строительных и облицовочных материалов и произвести их закупку. Затем производится подготовка оснований пола, стен, потолка путем удаления отслуживших свой век покрытий, а также заделки трещин, сколов или других дефектов стяжки или штукатурного слоя ремонтными либо шпаклевочными растворами. Количество предварительных работ может быть различным, включая демонтаж мешающих проведению облицовки коммуникаций, а также установку оконных рам, межкомнатных дверей и гипсокартонных перегородок.



На втором этапе косметического ремонта хорошо прогрунтованные поверхности стен, полов и потолков просушиваются, после чего можно приступать к облицовочным работам. От того, какой материал был выбран для облицовки, зависит дальнейший алгоритм всех ваших действий. Качественная укладка линолеума на подготовленную ранее бетонную или деревянную поверхность пола обеспечивается нанесением равномерного слоя специального клея и тщательным разглаживанием положенного сверху декоративного синтетического покрытия, вырезанного по размерам комнаты.



Кафельная плитка является универсальным облицовочным материалом. Она хорошо подходит для декорирования стен и потолков ванных комнат, туалетов и столовых. Кафель для пола также очень популярен и может использоваться для облицовки не только санитарных помещений, но и укладки на пол в прихожей и гостиной. Справедливости ради необходимо сказать, что укладка плиток на пол, стены и потолки относится к непростым строительным операциям. Поэтому приступать к ним самостоятельно желательно только тогда, когда у вас имеются определенные знания или опыт выполнения таких работ. В противном случае рекомендуем все же обратиться за помощью к специалистам.



Правильно уложить ламинат на пол или поклеить бумажные обои на стены и потолок сегодня не сможет только ленивый. Выполняя простые правила и рекомендации, указанные в инструкциях, прилагаемых к современным облицовочным материалам, вы обязательно получите достойный результат и сможете изменить не только внешний вид, но и атмосферу своего жилища.



Заканчивается второй этап косметического ремонта только тогда, когда вы покончили с облицовочными работами, восстановили рабочее состояние всех разобранных и отключенных для удобства проведения работ коммуникаций, подключили снятые электророзетки, выключатели и осветительную арматуру.



Завершающим этапом косметического ремонта всегда являются уборочные работы. Вам понадобится собрать в мешки горы мусора, состоящего в основном из остатков строительных и вспомогательных материалов, организовать их погрузку и вывоз на полигон для отходов. Чтобы увидеть результат своих трудов, вам придется произвести генеральную уборку не только в тех помещениях, где непосредственно выполнялся ремонт, но и во всем жилище.